خدمة تجزئة الأراضي في الرياض | مكتب درة الرياض الهندسي
هل تبحث عن خدمة تجزئة الأراضي في الرياض بدقة واحترافية؟ مكتب درة الرياض الهندسي هنا ليقدم لك أفضل الحلول الهندسية التي تناسب تطلعاتك، سواء كنت مستثمراً، مالك أرض، أو مطور عقاري. نساعدك في تقسيم أرضك بطريقة قانونية وسلسة، مع توفير كافة الخدمات الهندسية اللازمة لتسهيل إجراءات التقسيم.
ما هي تجزئة الأراضي ولماذا هي مهمة؟
تجزئة الأراضي هي عملية تقسيم قطعة أرض كبيرة إلى قطع أصغر، تُسهل عملية البيع أو التطوير أو البناء عليها. هذه الخدمة ضرورية للمستثمرين وأصحاب الأراضي الراغبين في استغلال ممتلكاتهم بأفضل شكل ممكن، أو لمشاريع تطوير عقاري تحتاج إلى تخطيط دقيق لتوزيع القطع.
في الرياض، مع توسع المدينة وزيادة الطلب على العقارات، أصبحت تجزئة الأراضي في الرياض من أهم الخطوات التي تضمن لك استثمار آمن وفعّال.
كيف نقدم في مكتب درة الرياض خدمة تجزئة الأراضي؟
نحن نعلم أن عملية تجزئة الأراضي قد تبدو معقدة، لذلك نوفر لك فريق هندسي محترف من المساحين والمهندسين المختصين، يعملون وفق أحدث الأنظمة والتقنيات لتقديم خدمة متكاملة تشمل:
الدراسة الهندسية للأرض: تحليل مساحة الأرض وتحديد أفضل طريقة للتقسيم بما يتوافق مع الاشتراطات البلدية.
إعداد المخططات التفصيلية: تصميم مخططات دقيقة لتقسيم الأراضي، مع مراعاة البنية التحتية والطرق.
إجراءات الترخيص والرخص: تجهيز كافة المستندات المطلوبة وتقديمها للجهات المختصة حتى تحصل على الموافقات بسرعة.
رفع المساحي: تنفيذ أعمال الرفع المساحي بشكل دقيق لضمان تطابق المخططات مع الواقع.
متابعة الإجراءات الحكومية: متابعة طلباتك حتى إصدار الرخص وتسجيل القطع باسمك.
قصص نجاح مع مكتب درة الرياض
لدينا سجل حافل في تقديم تجزئة الأراضي في الرياض بكفاءة وجودة عالية، وإليك بعض الأمثلة:
🏡 حي الندى السكني – شرق الرياض
قمنا بتقسيم أرض بمساحة 10,000 م² إلى 20 قطعة سكنية وفق مخطط هندسي معتمد، ما ساعد المالك على رفع قيمة الأرض بنسبة 35% خلال أقل من 6 أشهر.
🏢 مشروع تجاري – شمال الرياض
عملنا على تجزئة أرض تجارية وإصدار كافة التراخيص خلال أقل من 45 يومًا، ما مكّن العميل من بدء مشروعه في وقت قياسي.
🛤️ أرض استثمارية – طريق الملك سلمان
جهّزنا مخطط تجزئة لمستثمر يرغب في تطوير مجمع فلل، وتم اعتماد المشروع خلال فترة وجيزة بفضل التنسيق مع الجهات المختصة.
نجاحاتنا دليل على خبرتنا في تجزئة الأراضي في الرياض، ومستعدون لتحقيق نجاح جديد معك.
لماذا تختار مكتب درة الرياض لخدمة تجزئة الأراضي في الرياض؟
خبرة موثوقة: سنوات طويلة من العمل في السوق الهندسي بالرياض.
فريق متخصص: مهندسون ومساحون معتمدون يتابعون كل التفاصيل.
تحديثات مستمرة: نستخدم أحدث البرامج والتقنيات الهندسية.
التزام بالمواعيد: نحرص على سرعة الإنجاز دون التأثير على الجودة.
دعم مستمر: متابعة مع العميل خطوة بخطوة لضمان رضاه التام.
❓ الأسئلة الشائعة حول تجزئة الأراضي في الرياض:
1. من هم المستفيدون من هذه الخدمة؟
الجواب: أي مالك أرض سكنية أو مستثمر يرغب في تقسيم قطعة أرض كبيرة إلى قطع أصغر بطريقة قانونية ومنظمة، سواء كانت الأرض فضاء أو تحتوي على فلل متجاورة أو مبانى قديمة.
2. ما المستندات المطلوبة لطلب تجزئة الأرض؟
الجواب: المستندات تشمل:
نسخة من الصك العقاري محدثة ومستوفية للأنظمة،
الهوية الوطنية للمالك أو صور وكالة شرعية إن كان الوكيل يتقدم بالطلب،
المخطط الحالي والمقترح لتقسيم الأرض، مع رفع مساحي دقيق
3. ما مدة إنجاز طلب تجزئة الأرض؟
الجواب: عادة ما تستغرق العملية حوالي 10 أيام عمل من يوم التقديم عبر بوابة «بلدي» حتى استلام القرار المساحي.
4. إذا كنت وكيلاً، هل يمكنني تقديم الطلب بالنيابة؟
الجواب: نعم، يمكن لوكيل (مثل موظف أو استشاري) تقديم الطلب بشرط إرفاق وكالة شرعية مصدقة من الغرفة التجارية للمالك.
5. هل يتطلب الأمر تعاقدًا مع مكتب هندسي معتمد مسبقًا؟
الجواب: نعم، يجب التعاون مع مكتب هندسي معتمد لإعداد المخططات الهندسية والرفع المساحي وفق الأنظمة المعتمدة من منصة بلدي وأمانة الرياض.
6. ما الفرق بين التجزئة والدمج؟
- التجزئة: تقسيم قطعة أرض كبيرة إلى عدة قطع صغيرة بغرض البيع أو التطوير.
الدمج: جمع قطع أرض متجاورة في قطعة واحدة أكبر تسهل التطوير أو التخطيط. لكل منهما إجراءات ومخططات هندسية مختلفة.
🔗 خدمات هندسية مرتبطة
بالإضافة إلى تجزئة الأراضي في الرياض، نوفر أيضًا خدمات مكملة تساعدك على استثمار أرضك بأفضل شكل، مثل:
خدمة دمج الأراضي في الرياض – في حال كنت ترغب بدمج أكثر من قطعة لتطوير مشروع أكبر.
الرفع المساحي – لتجهيز المخططات والمستندات بدقة عالية قبل التقديم على التجزئة.
إصدار رخص البناء – بعد الانتهاء من التجزئة لتبدأ البناء على أسس قانونية.
كيف تبدأ معنا؟
الخطوة الأولى سهلة! تواصل معنا اليوم لتقييم أرضك وتحديد أفضل خطة لـ تجزئة الأراضي في الرياض وفق احتياجاتك وأهدافك. فريقنا في مكتب درة الرياض جاهز لتقديم استشارة مخصصة تضمن لك أعلى استفادة وأسرع إنجاز.
📧 راسلنا على البريد الإلكتروني:alriyadhdurt@gmail.com
📞 اتصل بنا مباشرة أو عبر واتساب