رغم سهولة خطوات تقديم الطلب عبر منصة بلدي، إلا أن هناك حالات شائعة قد تؤدي إلى رفض طلب نقل ملكية رخصة بناء بالرياض أو تأجيل معالجته من قبل البلدية أو الجهات المختصة، ومن أبرز هذه الحالات:

✅ 1. وجود مخالفات إنشائية أو مخالفات بلدية غير مسددة

إذا كان العقار يحتوي على إضافات أو تعديلات إنشائية غير نظامية، أو تم رصد مخالفات بلدية لم تُسدد رسومها أو لم تُزال مسبقًا، فقد يُرفض طلب النقل لحين تصحيح الوضع وسداد جميع المستحقات.

✅ 2. وجود وكالة أو رهن على العقار دون استكمال الإجراءات

في حال كان العقار موضوع الطلب خاضعًا لوكالة شرعية أو مرهونًا لطرف ثالث، ولم يتم إنهاء الإجراءات القانونية الخاصة بذلك، فقد يتم تعليق أو رفض الطلب حتى يتم تحديث حالة الملكية وتوثيقها رسميًا.

✅ 3. غياب خطاب التنازل أو عدم مطابقة الصك

عند غياب خطاب التنازل من المالك السابق، أو في حال كان صك الملكية لا يتطابق مع بيانات الرخصة، قد يُرفض الطلب تلقائيًا لحين تصحيح هذه البيانات أو إحضار المستندات المطلوبة.